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2020年02月21日 08:07:30 来源:彩神8app 编辑:彩神8邀请码

記者蔡佩蓉/台北報導搶當「賣屋王」還是有要勇氣!根據《住展》統計,2019年北台灣10大代銷榜單,依序為海悅、信義、新聯陽、甲山林、新高創等,累計10大代銷去年北台灣接案金額達4424.5億元。但專家分析,去年房市復甦許多代銷吃到甜頭勇於搶案,但今年遇到武漢肺炎疫情干擾,可能毛利率會大幅下滑。▲2019年代銷狂搶案,今年恐怕銷售率才是王道。(圖/記者蔡佩蓉攝影)去年北台灣「代銷王」為海悅國際,2019年接案量約為1005.5億元,是唯一連兩年案量達到千億元以上的代銷;亞軍為信義代銷,近年以「全房產」模式整合仲介與代銷資源竄出,2019年接案量達681.6億元。新聯陽實業則承接594.5億元案量,位居第三名。住展雜誌研發展何世昌表示,去年房市景氣好,代銷拚盡全力接案,「接越多賺越多」,但今年上半年房市恐籠罩在新冠肺炎疫情當中,今年各大代銷或許不會一昧追求衝高接案量,而會回頭重視銷售率。天時地利不動產總經理張欣民指出,代銷業是面對房市景氣「真槍實彈」的第一線業者,一旦房市復甦就拼命搶案,而2015、2016年景氣衰退時,反倒變成「把房子推掉不賣」,不接建商的銷售案。目前北台灣10大代銷去年接案金額達4424.5億元,張欣民提醒,許多都是今年待銷售、去化的建案,假若是包銷案,代銷前期進場就必須投入上千萬元蓋預售屋、印製廣告宣傳品,並得依據銷售率向建商請款,若因疫情導致銷售率下滑,直接影響代銷毛利,甚至下半年可能變成純企劃或包櫃接案。 

破千億元房子一起賣 爭搶「售樓王」內行人曝很危險!

「紅姬緣椿象」出沒 建設局:無害勿驚慌無須噴藥

陳大田提到,與紅姬緣椿象形體類似的荔枝椿象,則是外來入侵物種,常吸食荔枝、龍眼等無患子科經濟作物,導致落花、落果及嫩枝枯萎影響收成,皮膚被其分泌液噴到,更會造成發炎或過敏。

建設局長陳大田表示,紅姬緣椿象又名「紅椿象」,易被誤認為外來種害蟲荔枝椿象,其實兩者外觀差異明顯,紅姬緣椿象的蟲體色為紅褐色,成蟲背部有小盾板,周圍顯示黑色V字型斑紋,觸角及腳也呈現黑色;而荔枝椿象的蟲體為橙紅色,另有如長方形撲克牌般的灰色外框。

陳大田說,紅姬緣椿象出現於初春回暖時,無攻擊性,雖有臭味,但不會使人受傷,對樹木也無害,生命週期僅約3週,大量群聚為期不長,與台灣欒樹為互利共生關係,在生態平衡中扮演一定角色;若民眾在家中或車輛上發現,建議清除即可,無須使用藥物撲殺。

建設局已配合行政院農委會動植物防疫檢疫局於1月16日至2月中旬推動的「中彰投雲區荔枝椿象化學共同防治」計畫,在非農業地區的公園、綠地、行道樹加強6米以下疏枝修剪,並聯繫各區公所推動區域防治,減少荔枝椿象產卵及棲息處所,降低環境危害。

近日來有民眾反映台灣欒樹附近聚集大量紅色鮮豔昆蟲,彩神8彩票软件下载擔憂危害環境,台中市政府建設局前往查證,發現該昆蟲為「紅姬緣椿象」,與害蟲「荔枝椿象」不同,紅姬緣椿象與台灣欒樹為互利共生關係,無攻擊性,不會使人受傷,呼籲民眾見到時別驚慌,不宜噴藥撲殺。

▲中市街頭台灣欒樹附近聚集大量紅色鮮豔昆蟲,建設局查證為「紅姬緣椿象」,無攻擊性,不會使人受傷。 (圖/建設局提供2020.2.20)

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